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BIM Management

Das BIM Management steuert und koordiniert den digitalen Planungs- und Bauprozess sowie den Betrieb von Gebäuden. Es organisiert und verantwortet Daten, Modelle und die Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten über den gesamten Gebäudelebenszyklus hinweg. Zudem sorgt es für vollständige Transparenz und eine zielorientierte  Kooperation der Beteiligten.

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Herausforderungen der Auftraggeber

Potenzielle Auftraggeber (Gebäudeinhaber, Bauherren, Finanzierer) müssen klare BIM-Ziele (Kostensicherheit, Nachhaltigkeit, Betrieb) festlegen. Intern fehlen Know-how zur Prozesssteuerung und Rollenabgrenzung. Weitere Hürden: verbindliche AIA, Datenqualität, Schnittstellenkoordination, rechtliche Sicherheit, Vertragsstandards und Haftungsfragen, Kosten-Nutzen-Bilanz, modellbasierte Vergabe, CAFM-Übergabe.

DIE

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Lösung

LEBICO führt BIM frühzeitig und konsequent ein. Gemeinsam mit Auftraggebern werden Ziele definiert und maßgeschneiderte AIA erstellt. Gezielte Praxisschulungen stärken interne BIM-Kompetenz und klären Rollen. Standardisierte Prozesse sichern optimale Datenqualität, Schnittstellenkoordination und rechtssichere Haftungs- sowie Vertragsstandards. Modellbasierte Vergabe, transparente Abrechnung, effektive, strukturierte CAFM-Übergabe gewährleisten langfristige Effizienz, Betriebssicherheit und nachhaltige Investitionssicherheit.

Leistungsüberblick

Geschäftsleute

Strategische BIM-Beratung und Einführung

Unterstützung bei der Entwicklung und Umsetzung Ihrer individuellen BIM-Strategie

Journalisten-Schreibtisch

AIA, BAP und Vertragsmanagement

Erstellung von Auftraggeber-Informationsanforderungen, vorvertraglichen BIM-Abwicklungsplänen und Prüfung BIM-relevanter Vertragsunterlagen

Partnerqualifikation und Coaching

Bewertung der BIM-Kompetenz potenzieller Projektpartner sowie aktives Coaching und Onboarding aller Projektbeteiligten

Personen, die den Unterricht besuchen

Daten- und Informationsmanagement

Attributmanagement, Modellstrukturierung sowie Auswahl, Implementierung und Betrieb Ihrer Common Data Environment und Softwarelösungen

Man Hände auf Tastatur
Die Analyse der Daten

Wirtschaftlichkeits- und Nutzenanalyse

Ganzheitliche Bewertung von Kosten, Nutzen und ROI auf Basis Ihrer BIM-Modelle und -Daten

Legal Handshake

Modellbasierte Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung

Nahtlose Integration von BIM-Modellen in Ausschreibungsprozesse, Vergabe und Bauabrechnung

Qualitäts-, Änderungs- und Störungsmanagement

Modellprüfungen, Kollisionskontrolle, Modell-Reviews sowie Steuerung von Änderungen und Störungen im digitalen Prozess

Person Kontrolle der Daten

BIM-to-FM-Übergabe

Ableitung betriebsrelevanter Informationen und Übergabe in den benötigten Formaten für Ihr Facility-/CAFM-System

Render des Mehrfamilienhauses

DIE Vorteile

Strategische Effizienz & Wirtschaftlichkeit

  • Zielgerichtete BIM-Strategie statt Aktionismus

  • Klare Zielformulierung und messbare Use Cases

  • Strukturierter Einstieg ohne Überforderung

  • Wirtschaftlichkeit im Fokus

  • Nutzenanalysen zur echten Kosten-Nutzen-Betrachtung

  • Digitalisierung mit Augenmaß und Kostentransparenz

Unabhängige Begleitung & maximale Transparenz

  • Neutrale Vertretung der Bauherreninteressen

  • Unabhängige Beratung ohne Interessenkonflikte

  • Echte Projektbegleitung mit Ihrer Zielsetzung im Blick

  • Qualität und Transparenz im Datenraum

  • Modellprüfung und verlässliches Informationsmanagement

  • Nachvollziehbare Änderungsprozesse

Praxisnahe Expertise & Kommunikation

  • Interdisziplinäres Know-how auf Bauherrenseite

  • Verständnis für Planer, Bauunternehmer und Betreiber

  • Technische und wirtschaftliche Kompetenz

  • Kommunikation auf Augenhöhe

  • Klare, verständliche Abstimmung

  • Schnittstellenübergreifende Zusammenarbeit

Ganzheitliche Integration & passgenaue Werkzeuge

  • Integration statt Insellösungen

  • Durchgängige digitale Prozesskette von Planung bis Betrieb

  • FM-Vorbereitung (BIM to FM), Datenstandardisierung, Schnittstellenmanagement

  • Auswahl der passenden Werkzeuge

  • Softwareunabhängige CDE-Beratung

  • Sinnvolle Tool-Auswahl mit offenen Standards (IFC, BCF, COBie)

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